









81 264 ₽/м²
Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира на 5-м этаже кирпичного дома, которая станет идеальным местом для комфортной жизни или выгодным вложением. Удобное расположение в тихом дворе обеспечит вам спокойствие и доступность всех необходимых удобств. В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта и школы, что делает эту квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Просторные комнаты площадью 18 м² и 14 м² выполнены в нейтральных тонах, что позволяет легко адаптировать пространство под ваш стиль. Раздельный санузел и функциональная кухня площадью 6 м² с местом для обеденной зоны создают комфортные условия для повседневной жизни. Большие окна наполняют комнаты естественным светом Дополнительное преимущество квартиры — кладовка, которая добавляет практичности и позволяет организовать пространство максимально удобно. Кирпичный дом с ухоженным подъездом гарантирует надежность и долговечность. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство городской жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этой квартиры! Код пользователя: 137967 Номер в базе: 7662718 Продается 2-комнатная квартира на 5 этаже в Смоленске.



69 091 ₽/м²
Отличная двухкомнатная квартира. Очень теплая. Не угловая, в середине дома. Хорошая планировка. Квадратный зал и большая квадратная кухня. Всё необходимое для жизни есть - можно заезжать и жить. Вид из окна - на футбольное поле СКА. Квартира с аккуратным ремонтом. Всю мебель и технику на фото оставляю в квартире. Одна из лучших локаций в городе - кольцо Багратиона. По всем вопросам - пишите.








96 103 ₽/м²
Арт. 95882553 Продается 2-х комнатная квартира в ЖК "Академия" Каркасно - монолитный дом , облицован кирпичом с автономным отоплением, ввод дома в эксплуатацию - 1 полугодие 2026 года, Вход в жилую часть дома расположены со стороны двора Кровля запроектирована с теплым чердаком и внутренним водостоком На кровле запроектирована крышная котельная из легкосборных конструкций Высота этажа в здании - 3м Окна и балконные двери из ПВХ профиля. Конструкция стен обладает высокой шумо и тепло изоляцией, что позволяет уменьшить теплопотери и снизить расходы на отопление Предусмотрена предчистовая отделка. Инфраструктура: Хорошее вложение ,как для покупки или дальнейшей аренды для студентов Мед.академии! Возможна покупка в рассрочку! Звоните! Купить 2-комнатную квартиру на 5 этаже в Смоленске.



114 632 ₽/м²
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продам 2- х комнатную квартиру в КИРПИЧНОМ доме ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением, с двумя ЛОДЖИЯМИ. ( площадь указана без учета лоджий). Комнаты изолированные, просторная кухня, большая ванная комната ( 8,2 м .кв.). Площадь квартиры указана без площади ЛОДЖИЙ. ( 3.75+4.462). Пpocтoрнaя квapтира располагaeт всем для комфopтногo пpоживaния. В квартире выполнен хороший СОВРЕМЕННЫЙ ремонт, использованы дорогие отделочные материалы. Мебель и бытовая техника частично остается. На территории дома eсть cвоя БЕСЕДКА и МАНГАЛ для отдыхa, оборудованная ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА, большая АВТОМОБИЛЬНАЯ СТОЯНКА с ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕМ. Вся территория вокруг дома ОГОРОЖЕНА. Также каждой квартире принадлежит отдельное ПОДВАЛЬНОЕ помещение . Один собственник, полная сумма в договоре. Любая форма расчета. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ. Развитая инфраструктура: различные сетевые магазины, школа 35, детский сад 5, Центр здоровья " Аквариус", Рядом улицы: Петра Алексеева, Рыленкова. Арт. 111850889









115 441 ₽/м²
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в ЖК ГУБЕРНИЯ!!! Продается просторная двухкомнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме. Квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и низкими коммунальными платежами. ЖК Губерния, дом 2022 г. постройки, УК Гражданстрой. Общая площадь-68 кв.м., жилая площадь-38.9 кв.м., кухня-10.7 кв.м. Квартира идеально подойдет для молодой семьи. Доброжелательные и интеллигентные соседи, всегда чистый подъезд. По расположению дом удобен подъездом и выездом. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: - детский сад 77, 62 - школы: 25, 27, 12 - Смоленский государственный медицинский университет - Смоленский техникум железнодорожного транспорта - Смоленский базовый медицинский колледж им. К.С.Константиновой - Смоленский государственный университет спорта - отделение СберБанк - сетевые продуктовые магазины Остановки общественного транспорта: - маршрутки: 20, 40, 41, 104, 142 - автобусы 11, 106, 118, 127, 130, 143 - трамвай 3, что позволяет уехать в любую точку города. Квартира не угловая, комнаты раздельные на две стороны, несущие стены от соседей с двух сторон. Сделан качественный современный ремонт, делали для себя: - на полу ламинат с фаской - натяжной матовый потолок - окна ПВХ REHAU - ванная комната и санузел разделены, облицованы плиткой - большая прихожая-10 кв.м. - гардеробная комната-4 кв.м. - счетчики на воду, газ - встроенный кухонный гарнитур с пеналом, в котором закрыт газовый котел MIZUDO и счетчик на газ - встроенная бытовая техника: духовой шкаф, варочная панель, вытяжка - лоджия-3 кв.м. остеклена ПВХ REHAU - качестве Код пользователя: 66025 Номер в базе: 9235051



106 557 ₽/м²
Продается уютная двух-комнатная квартира в историческом центре Смоленска на улице Пржевальского, дом 6/25. Общая площадь составляет 61 кв. м, из которых жилая — 34кв. м, а кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Прямоугольная планировка помещений позволяет рационально использовать пространство. В квартире один санузел. Дом в хорошем состоянии, построен из кирпича, что гарантирует долговечность и отличную звукоизоляцию. Огороженная территория дома. Развитая инфраструктура района делает это предложение особенно привлекательным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, Лопатинский сад, сад Блонье, Драматический театр, выставочный центр, различные музеи. Транспортная инфраструктура позволяет быстро добраться в любую точку города. Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличная возможность создать дом своей мечты в центре города.








79 955 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира общей площадью 45 кв.м на пятом этаже кирпичного пятиэтажного дома в Ленинском районе. Объект отличается выгодным расположением, хорошим состоянием и продуманной планировкой. Жилая площадь составляет 30 кв.м, кухня — 6.1 кв.м. Квартира теплая и светлая, расположена в середине дома, что обеспечивает комфортный температурный режим в любое время года. Планировка со смежными комнатами, окна выходят на две стороны: во двор и на дорогу, обеспечивая хорошую инсоляцию и проветривание. В спальне и гостиной установлены натяжные потолки, во всех комнатах — деревянные межкомнатные двери. Окна в кухне и спальне заменены на современные стеклопакеты ПВХ. Балкон обшит пластиком, пол — деревянный. Санузел раздельный, отопление центральное. В собственности остается встроенная кухня и встроенный шкаф для одежды, что позволяет заехать сразу после покупки. Квартира продается в чистой сделке, один собственник, долги по коммунальным платежам отсутствуют, все счетчики опломбированы. Дом после капитального ремонта, подъезд содержится в чистоте. К преимуществам объекта также относится наличие собственной кладовой комнаты в подвале для хранения вещей. Во дворе тихо, обустроена детская площадка и имеются парковочные места. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины "Пятёрочка", "Красное & Белое", "Лаваш" и "Микей", а также остановки общественного транспорта. Код пользователя: 188419 Номер в базе: 9818739



92 453 ₽/м²
Арт. 115916298 В востребованном районе Смоленска в кирпичном доме продается уютная 2-х комнатная квартира. Квартира полностью готова к проживанию. ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ! Низкие коммунальные платежи: за отопление оплачивается только в сезон 2500-3000 руб, пониженный тариф на электроэнергию. Новым жильцам остается практически вся мебель и доброжелательные соседи в подарок! Шикарное территориальное расположение дома: ТЦ Макси, детский сад "Каравай", школа 25; Гимназия 4, в шаговой доступности парк "1100-летия Смоленска". Более подробная информация по телефону. Принимаем в зачет вторичное жилье!






114 423 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в новом доме, построенном в 2024 году. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские мечты и оформить пространство на свой вкус. Планировка включает две комнаты и совмещенный санузел. В квартире есть лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому перемещаться между этажами будет удобно. На территории предусмотрена наземная парковка для автомобилей. Новое здание находится в отличном состоянии. Расположение квартиры также порадует — рядом находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины, где можно приобрести все необходимое. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без лишних хлопот. Не упустите возможность приобрести эту квартиру! Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все достоинства этого предложения своими глазами. Ждем вас!



89 706 ₽/м²
Прoдaется двухкoмнатная квартирa ,в прoмышленном рaйонe гopодa Cмoлeнcка. В квартиpe сдeлан xopоший peмонт ,бaлкон заcтeклён. Oтличная трaнспоpтнaя pазвязка пpямо под oкнaми, пoзвoляет добpаться в любую тoчку гoрoдa за короткоe. В шаговoй доступнocти нaходятcя "ТЦ Макси", "Ледовый дворец", множество сетевых магазинов, аптек , спортивных площадок. Звоните и уточняйте любые вопросы.






100 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (дом 5, сек. 2), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 59.15 кв.м., на 5 этаже. Расположение, транспортная доступность ЖК "Лазурный" - это многоквартирный жилой комплекс комфорт-класса, построенный в Ленинском районе - в 350 метрах от лесопарковой зоны, в 1,2 километрах от реки Кловка, в 2,1 километрах от берега реки Днепр, в десяти минутах езды на автомобиле до центра города (около 7,5 километров). До железнодорожного вокзала Смоленск-Центральный - 8,5 километров. От ближайшей к комплексу остановки городского транспорта отправляется несколько маршрутов по всему городу. В 3,8 километрах расположена зеленая зона - городской парк Реадовский, в центре которого находится памятник архитектуры Курган Бессмертия. В 1,1 километре - городская достопримечательность "Источник". Инфраструктура В соседнем с ЖК "Лазурный" доме расположен продуктовый магазин "Лаваш". На сегодняшний день ближайший к комплексу детский сад 57 - в 2,5 километрах, рядом с ним находятся Смоленский строительный колледж и медцентр-поликлиника "Семейный доктор". Смоленский автотранспортный колледж им. Е.Г. Трубицына - в 3,5 километрах, МБДОУ детский сад 78 Исток - в 3,1 километрах, МБОУ средняя общеобразовательная школа 21 им. Н.И. Рыленкова - в 2,5 километрах, детский сад 63 "Золотой петушок" в 2,5 километрах. На Краснинском шоссе, в пределах двух километров от ЖК, открыты: ТЦ "Этажи", магазины сантехники и электротоваров, кофейня "Чародейка", супермаркеты "Магнит" и "Семеновский", оптовый магазин продуктов "Лаваш". До ближайшего кинотеатра "Современник" 5,2 километра. Возле него работают универмаг "ЦУМ", расположено большое количество ресторанов и кафе. Надежность застройщика Строит ЖК "Лазурный" ООО "Континент" (предприятие зарегистрировано в апреле 2006 года), которое является дочерней компанией акционерного общества "Гражданстрой" (АО "Грас"), зарегистрированного 24 ноября 1993 года. Организация специализируется на создании архитектурных объектов, строительстве жилых домов, а также проводит строительно-монтажные и отделочные работы. Разрешение на строительство дома 6 выдано 17 апреля 2017 года, окончание запланировано на четвертый квартал 2019-го. Строительство дома 7 начато в 2015 году, завершено в конце 2017-го. Дом 8 сдан 30 июня 2016 года. Архитектура Проектом масштабной застройки ЖК "Лазурный" предусмотрено создание более 20 домов с полным комплексом инфраструктурных объектов. На данный момент сдано два жилых корпуса, еще один в - процессе строительства. Наружные стены зданий трехслойные, сложены из силикатного кирпича, утеплены плитами "Пеноплекс", для облицовки использован декоративный силикатный кирпич в бежево-коричневых тонах. Дом 6 - 12-этажное жилое здание на 530 квартир. Дом 7 - 12-этажный, на 360 квартир (220 однокомнатных, 109 двухкомнатных, 31 трехкомнатная). Дом 8 - на 250 квартир (150 - однокомнатных, 70 - двухкомнатных, 30 - трехкомнатных). На первом этаже дома выделены помещения под детск



122 018 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира с индивидуальным отоплением, большая кухня с кладовкой, с/у и комнаты раздельные, не угловая, большая застекленная лоджия, окна выходят на две стороны. В квартире остается: кухня, прихожая, шкаф, кровать. Площадь квартиры указана без учета площади лоджии.



103 750 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме, с хорошим ремонтом. В квартире сделана перепланировка ( кухня - гостинная). Узаконена. Установлены пластиковые окна. Балкон застеклен и отделан. Натяжные потолки с точечным освещением. Пол ламинат. Новые межкомнатные двери. Входная металлическая дверь. Санузел раздельный в плитке. Установлены счётчики на воду. Остаётся мебель: встроенная кухня, шкаф, диван, стенка. Чистый подьезд, приличные соседи, тихий двор с детской площадкой, парковочные места. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, ТЦ Макси, ледовый дворец, храм. Параллельно проходят улицы: 25 Сентября, Маршала Соколовского. Рассмотрим любую форму оплаты. Окажем помощь в оформлении документов, рассмотрении ипотеки. Возможен торг реальному покупателю. Арт. 127200933





63 031 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 2 (1 этап)), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 74.09 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Трио" от застройщика "Гарант-жилье" расположен по адресу Россия, Смоленск, улица Филатова, 3.



59 714 ₽/м²
Продаю квартиру в хорошем районе по привлекательной цене. В квартире 2 комнаты, совмещённый санузел и миникухня + есть отдельная комната 8 м² с железной дверью на ключе (находится в конце коридора, надо пройти 2 другие квартиры). В этой отдельной комнате есть вытяжка, подключен водопровод, есть раковина новая, стоит стиралка. Её использовали как прачечную. Сушили там белье, стирали и, как в кладовке, хранили все соленья/варенья и вещи, которыми не пользуемся. Очень удобно. Есть возможность сделать отдельную там кухню. Сама квартира очень теплая и светлая. Везде натяжные потолки, ламинат, плитка, красивые обои. Всё чистенько и аккуратно. Большие батареи, пластиковые окна. Тихие соседи,.Из мебели: встроенный шкаф купе,2 дивана, кухонный гарнитур, стол, табуретки. Из техники: холодильник, стир.машина, газовая плита на 2 конфорки. Вся сантехника конечно остаётся. Рядом, прямо во дворе: пятёрочка, магнит, аптека, мясной дворик, кафешки, парковка платная и бесплатная, детский клуб и ещё десяток магазинов. В 5 минутах ходьбы - остановка трамвая, троллейбуса, маршруток, 2 поликлиники, гос. детский сад, ВБ, озон, Яндекс Маркет. Район просто прекрасный. Сейчас в квартире проживают квартиранты. Платят исправно, поддерживают чистоту. Можете их же и оставить. Документы готовы к продаже. Один совершеннолетний собственник. ПЛЮСЫ, при покупке через наше агенство недвижимости: - Гарантия безопасности сделки ( Полное юридическое сопровождение) - Оформление ипотеки по самым низким ставкам, т.к. являемся партнерами многих банков - Одна заявка на ипотеку сразу в несколько банков - покупателю - подарок от агентства! Показ в удобное для вас время! Звоните! Арт. 56257635



69 336 ₽/м²
Продается 2-ком. квартира улучшенной планировки. Комнаты раздельные, балкон застеклен, окна выходя во двор и торец дома. Хорошее состояние, частично остается мебель и техника. Удобное месторасположения, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. В квартире никто не проживает, быстрое освобождение. Показы в удобное для вас время.






281 494 ₽/м²
Арт. 128771135 Предлагается на продажу 2- х комнатная квартира с индивидуальным отоплением в ЖК Шоколад. Новый дом, огороженная территория, подземный и наземный паркинг, установлено видеонаблюдение, консьерж. В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни. При продаже остается вся мебель и техника. Квартира не требует дополнительных вложений, выполнен дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов. Документы готовы к продаже. Рассмотрим любой вариант оплаты. Реальному покупателю возможен торг. Просмотр по предварительной договоренности. Звоните!



63 361 ₽/м²
Продается прекрасный 2х комнатный блок с изолированными комнатами и раздельным санузлом. Сделан отличный качественный ремонт, двухкамерные стеклопакеты, санузел в плитке. Остается мебель. Удобное расположение дома: остановки общественного транспорта, школа, детский садик, магазины, все в шаговой доступности. Подходит Любая форма расчета, ПОМОЩЬ в оформлении ипотеки. Рассмотрим варианты ОБМЕНА! По всем интересующим вопросам звоните в любое удобное время.



129 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (секции 1-3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 52.33 кв.м., на 5 этаже. Жилой комплекс "Максимум" - это новый уровень комфорта городской жизни Смоленска, сочетающий современные технологии строительства, качество исполнения работ и надежность застройщика - компании Гражданстрой. Эстетическое наслаждение от захватывающих дух видов, функциональность общественных пространств и прилегающей территории, удобство размещения объектов социального обслуживания на первом этаже дома и комфортный подземный паркинг - все это создает непередаваемое ощущение уюта и безмятежности. Комплекс возводится в престижном районе на ул. 25 Сентября в шаговой доступности от живописного парка 1100-летия Смоленска и, пожалуй, главного развлекательного "Макси" с его разнообразием магазинов, уютных кафе, кондитерских, салонов красоты, детских центров и кинотеатром. В радиусе 200 метров от ЖК "Максимум" расположены Гимназия 4, детские садики 37 "Ежик" и 67 "Виктория", остановки всех видов общественного транспорта в разные районы города - автобусов, троллейбусов, трамваев.



78 239 ₽/м²
Арт. 128912212 "Продаётся уютная 2-комнатная квартира, расположенная на пятом этаже. Светлая, сухая и не угловая идеальное место для комфортной жизни. В квартире выполнен качественный ремонт с заменой электропроводки и установкой новых счетчиков. Полностью обновлена сантехника, включая трубы и приборы учета воды. Новым владельцам в подарок остается современная встроенная кухня и вся остальная мебель, за исключением кухонного стола, стульев и стиральной машины. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности сетевые магазины, пункты выдачи, аптеки, салоны красоты,массажные и косметологические кабинеты, школа, детские сады и остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города. Вашими соседями будут тихие и спокойные люди. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры!"



51 143 ₽/м²
Внимание!!! Срочная продажа!!!! Цена ниже рынка! Продается теплая уютная двухкомнатная малосемейка в теплом кирпичном доме. Квартира в жилом состоянии , окна пластиковые , потолок в комнате натяжной , новые межкомнатные двери (обналичка есть ее надо будет установить ) свой санузел . Рядом находятся улицы - Николаева , Багратиона , Нормандии Неман! Школа , детский садик , автотранспортный колледж , Отличная транспортная развязка . Звоните и записывайтесь на показ . Поможем быстро одобрить ипотеку! Код пользователя: 149899 Номер в базе: 11804879






127 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (секции 1-3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 64.07 кв.м., на 5 этаже. Жилой комплекс "Максимум" - это новый уровень комфорта городской жизни Смоленска, сочетающий современные технологии строительства, качество исполнения работ и надежность застройщика - компании Гражданстрой. Эстетическое наслаждение от захватывающих дух видов, функциональность общественных пространств и прилегающей территории, удобство размещения объектов социального обслуживания на первом этаже дома и комфортный подземный паркинг - все это создает непередаваемое ощущение уюта и безмятежности. Комплекс возводится в престижном районе на ул. 25 Сентября в шаговой доступности от живописного парка 1100-летия Смоленска и, пожалуй, главного развлекательного "Макси" с его разнообразием магазинов, уютных кафе, кондитерских, салонов красоты, детских центров и кинотеатром. В радиусе 200 метров от ЖК "Максимум" расположены Гимназия 4, детские садики 37 "Ежик" и 67 "Виктория", остановки всех видов общественного транспорта в разные районы города - автобусов, троллейбусов, трамваев.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 106,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,7 млн ₽ |