Первичная продажа
Купить 2-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Смоленске
Рекомендуем посмотреть
4 900 000 ₽
72 593 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира в Ленинском районе. Мераж: 67,5 кв.м., высокие потолки, комнаты изолированные, окна выходят на две стороны. Квартира тёплая, сухая. Отличное месторасположение дома, рядом есть всё для комфортного проживания, хорошая транспортная развязка. Отличный вариант для проживания, а так же можно рассмотреть под коммерческую недвижимость.
Показ в удобное для Вас время!!!
Помощь в оформлении ипотечного кредита!!!
Первичная продажа
1 200 000 ₽
33 333 ₽/м²
Прекрасный вариант для сдачи в аренду по цене от 10 тысяч рублей за комнату и выше. Продаётся уютная квартира с двумя комнатами, собственным санузлом . кухня общая . Сдача комнат по отдельности приносит хороший доход. Квартира находится в одноэтажном коммунальном доме в тихом частном секторе Ленинского района. Рядом есть детский сад, школа No 21, колледжи, магазины. Дом на балансе (обслуживает)ГУК! Что не маловажно в быстром оказании услуг.
Хорошая цена
Аукцион
4 514 400 ₽
83 755 ₽/м²
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-01 по 2026-08-31
Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 127-ФЗ. 2-х комнатная квартира расположенная по адресу г. Смоленск, ул. Маршала Соколовского, д. 11Б, кв. 21общей площадью 53,90 кв. мжилая площадь 29,60 кв. мплощадь кухни 11,20 кв. мкадастровый номер 67: 27: 0030846: 495Прием заявок на электронной торговой площадке "НИС", задаток 10%. Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона, указанному в объявлении, в будние дни с 09: 00 до 18: 00 (по времени МСК, GMT+3) , также на сайте активов Банка Portal-DA. Продам 2-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Смоленске.
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
4 230 000 ₽
67 648 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 62.53 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "по ул.Социалистическая" от застройщика "Гарант-Жилье" расположен по адресу Россия, муниципальное образование Смоленск, Заднепровский район.
4 150 000 ₽
90 217 ₽/м²
Продается замечательная 2-х комнатная квартира на 1-ом этаже. Квартира не угловая, теплая, светлая. Окна пвх, сан.узел раздельный, комнаты смежно изолированные. В шаговой доступности детские садики, школы, остановки всех видов транспорта. Показ по договоренности. Более подробно по телефону.
С мебелью
4 700 000 ₽
78 992 ₽/м²
СРОЧНО! СВЕТЛАЯ СТАЛИНКА 59,5 м². ВТОРОЙ ЭТАЖ. ВСЁ РЯДОМ
Почему это предложение — редкость?
ВТОРОЙ ЭТАЖ — не первый (без сырости и лишних глаз), не пятый (без лифтовых очередей). Золотая середина для мам с колясками и пожилых
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ — 3 МЕТРА! Это не коробка, а настоящий простор. Ставите шкаф до потолка, вешаете люстру — и дышится легко
ТЕПЛО И КОМФОРТ КРУГЛЫЙ ГОД:
- центральное отопление — зимой не мёрзнете;
- газовая колонка — горячая вода 24/7, даже летом без отключений
БАЛКОН ПЛАСТИКОВЫЙ — уже застеклён, можно хранить вещи или сделать зимний сад.
РАЙОН — МЕЧТА РОДИТЕЛЕЙ:
Школы — 3 штуки в пешей доступности. Детсады — через дорогу. Магазины: Пятёрочка, Магнит, Дикси — всё в 2 минутах. Аптеки, мини-рынок — никуда не надо ехать.
КОМУ ЗАЙДЁТ:
- Семьям с детьми — ребёнок сам сможет ходить в школу.
- Военным — спокойный, надёжный район, хорошие соседи.
- Пенсионерам — второй этаж и близость аптек/магазинов — это безопасно и удобно.
ВНИМАНИЕ! Квартира редкого формата — Сталинка с евро-планировкой. Такие быстро разбирают
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, пока её не перехватили! Приезжайте — покажу в любое время. Только честные фото и реальная цена. Торг уместен для своих. Купить 2-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Смоленске.
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
4 230 000 ₽
68 591 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 61.67 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "по ул.Социалистическая" от застройщика "Гарант-Жилье" расположен по адресу Россия, муниципальное образование Смоленск, Заднепровский район.
Только на Циан
4 270 000 ₽
76 250 ₽/м²
Продам 2 комнатную квартиру ( по документам 3 комнаты, 1 - смежная) ПОД РЕМОНТ!!! Дом находится в удачном месте: вторая линия от улицы Нормандии-Неман: никакого шума от дороги и пешая доступность ко всем социальным объектам. Во дворе детский сад, котельная, МБОУ СОШ 17, магазины Магнит, через дорогу Пятерочка, курган и ид. Квартира сухая, без плесени, без тараканов. Требуется ремонт и новая мебель. Хорошие тихие соседи-пенсионеры, чистый подъезд (ремонт сделан осенью). Крыша в доме отремонтирована 3 года назад. Никаких проблем с ней нет. Балкон выходит из зала, не застекленный. Остается кухонная мебель, диван, кровать. Вся сумма в договоре. Без долгов и обременения. Показ по предварительной договоренности. Звоните! 2-комнатная квартира до 5 млн рублей в Смоленске.
С мебелью
4 900 000 ₽
112 644 ₽/м²
Предлагается на продажу 2-х комнатная квартира в Ленинском районе. Квартира в отличном состоянии, окна ПВХ, балкон застеклён, сан.узел в плитке, имеется гардеробная.
В квартире остаётся встроенная кухня, частично мебель по договорённости.
Отличное месторасположение дома, рядом есть всё необходимое для комфортного проживания!!!
Помощь в оформлении ипотечного кредита!!!
Звоните!!! Отвечу на все интересующие Вас вопросы!!!
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
4 230 000 ₽
68 836 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 61.45 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс "по ул.Социалистическая" от застройщика "Гарант-Жилье" расположен по адресу Россия, муниципальное образование Смоленск, Заднепровский район.
4 700 000 ₽
86 556 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира улучшенной планировки в самом тихом уголке Ленинского района!
Квартира в хорошем жилом состоянии. В просторной гостиной выполнен свежий ремонт, два окна, выход на остекленную лоджию. В прихожей большой вместительный шкаф, есть удобная ниша для хранения. С/у разделенный, установлен водонагреватель.
Квартира очень тёплая, сухая. Окна пластиковые, батареи чугунные, своя независимая от города котельная рядом с домом. Чистый подъезд, недавно сделан ремонт, доброжелательные соседи.
Из окон квартиры открывается красивый вид на частный сектор, березовую рощу и Днепр. Дом расположен в тихом месте вдали от шумных дорог, но одновременно в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры. Красивый зеленый двор с детской площадкой и парковочными местами. Рядом школа 39, ДК Шарм, поликлиника 4, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, рестораны и др.
Все документы готовы, быстрый выход на сделку, любая форма расчета!
Полное сопровождение на всех этапах сделки!
Код пользователя: 137967
Номер в базе: 12620818 Продается 2-комнатная квартира до 5 млн рублей в Смоленске.
5 000 000 ₽
103 093 ₽/м²
Арт. 116990891 Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме.
Описание:
Изолированные комнаты;
Окна ПВХ;
Чистый подъезд;
Инфраструктура:
школа 9,
МБДОУ Детский сад 85 Гнездышко,
областная поликлиника,
аптеки,
остановка общественного транспорта 50,53,141,26н,58н,46н ,
магазины "Магнит", "Микей", "Кольцо",
пункт выдачи OZON,
ресторан "Престиж".
Легко купить:
Подходит любая форма оплаты, долгов и обременений нет.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Просмотр по предварительной договоренности.
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
4 870 000 ₽
66 088 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 73.69 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "по ул.Социалистическая" от застройщика "Гарант-Жилье" расположен по адресу Россия, муниципальное образование Смоленск, Заднепровский район.
Хорошая цена
4 890 000 ₽
82 881 ₽/м²
Ваша жизнь в сердце Смоленска. Двухкомнатная квартира на улице Мира.
Устали от долгих поездок на работу и пробок? Мечтаете, чтобы исторические улицы, уютные парки и лучшие рестораны города были прямо у вас под окнами? Ваша мечта стала реальностью.
Представляем вам двухкомнатную квартиру в самом сердце Смоленска, на 2-м этаже величественного сталинского дома после капитального ремонта. Это не просто квартира, это — пропуск в самую насыщенную и интересную жизнь города.
Почему это — уникальное предложение?
История за окном: Каждый ваш день будет наполнен атмосферой старого Смоленска. Прогуляйтесь до крепостной стены вечером, встретьте выходные на Площади Победы, а для прогулок с детьми у вас есть Лопатинский сад.
Инфраструктура у порога: Вечер в "Губернском"? Покупки в "Атмосфере" и "Юноне"? Романтический ужин в одном из кафе? Вам не нужен автомобиль — вся городская жизнь доступна пешком.
Идеальная планировка для семьи: Раздельные комнаты обеспечат уединение каждому, а большая кухня станет сердцем вашего дома — местом для семейных завтраков, дружеских посиделок и тёплых вечеров.
Качество и надёжность: Капитальный ремонт в доме означает, что вы получаете исторический фасад с современной и безопасной начинкой, без хлопот и лишних вложений.
Такие предложения в центре Смоленска разлетаются быстро. Не упустите свой шанс поселиться в лучшем месте города! И все это за разумные деньги!
Позвоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и увидеть всё своими глазами!
Код пользователя: 49191
Номер в базе: 10105134
Хорошая цена
4 300 000 ₽
92 077 ₽/м²
Мечта в центре: 2-комнатная квартира с выходом в Лопатинский сад
Находите минутку для мечты? Представьте жизнь в самом сердце города, в двух шагах от уютного Лопатинского сада. Именно такую возможность предлагает эта двухкомнатная квартира площадью 49 м².
Идеальная планировка: Забудьте о тесноте!
Лучшая локация: Вам не нужна машина, чтобы купить все необходимое. Рядом — магазины, аптеки, университет и ваш собственный парк — Лопатинский сад прямо под окнами.
Это не просто квартира, это — ваш новый дом в самом лучшем районе. Хотите узнать больше? Просто позвоните мне!
Код пользователя: 61813
Номер в базе: 13507124
4 100 000 ₽
86 498 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в самом сердце Киселевки, на первом удобном этаже (не цоколь, высокие окна, сухо и тепло).
Ключевые преимущества:
Комнаты раздельные — идеально для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство.
Удобная планировка — прямоугольные формы, без лишних коридоров, площадь используется максимально рационально.
Санузел раздельный — утренние сборы проходят без очередей.
Просторная кухня 9 м² — поместится и обеденная зона, и рабочая поверхность для кулинарных экспериментов.
Инфраструктура под окнами:
Детский сад и школа 37 — буквально в двух шагах, ребенок ходит самостоятельно без переходов через крупные магистрали.
Продуктовые магазины, аптеки и остановка общественного транспорта рядом — всё необходимое находится в пешей доступности.
Юридическая чистота: один собственник, без прописки и обременений, готовы к быстрому выходу на сделку. Показ организуем в удобное для вас время.
Звоните прямо сейчас — этот вариант долго не задержится на рынке!
Код пользователя: 177792
Номер в базе: 13446591
1 300 000 ₽
46 931 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Уютная 1комнатная квартира в спокойном районе, в 10 минутах от центра города.
Рядом расположены школы и детские сады — дорога до них займёт минимум времени.
Этаж 3 из 5 — оптимальный выбор: здесь нет уличного шума, но и не придётся высоко подниматься с коляской или покупками.
Идеально для молодой семьи, которой важна близость к образовательным учреждениям, или для тех, кто ценит спокойную атмосферу и удобную логистику по району.
Напишите или позвоните — расскажу подробнее и организую показ в удобное время.
Код пользователя: 191418
Номер в базе: 13422694
Только на Циан
4 870 000 ₽
103 617 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в самом сердце Смоленска на улице Николаева, рядом ЖК "Океан". Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, из которых 28.5 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Потолки высотой 2.8 метра создают ощущение простора и легкости.
Квартира без ремонта, что дает вам возможность реализовать все свои дизайнерские идеи и сделать интерьер по своему вкусу. Просторная кухня площадью 7.7 кв. м позволит с комфортом готовить и принимать гостей. Санузел в квартире раздельный.
В большой комнате имеется не остекленный балкон с видом на город.
Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом.
Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города.
Условия сделки: прямая продажа, документы готовы. Возможна ипотека. Отсутствие обременений делает сделку простой и прозрачной.
Приглашаем вас на просмотр этой чудесной квартиры, чтобы вы смогли лично оценить все ее преимущества. Записывайтесь на удобное для вас время!
Проверено в Росреестре
5 000 000 ₽
94 518 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 56 кв. м на втором этаже девятиэтажного дома в развитом районе с удобной транспортной развязкой. Квартира полностью готова к проживанию — выполнен качественный современный ремонт с продуманной планировкой. В прихожей и коридоре уложен практичный кафель, в комнатах — ламинат 33 класса износостойкости. Стены оклеены обоями нейтральных тонов, потолки — белые матовые натяжные конструкции с точечным освещением. Электрическая проводка полностью заменена, установлены новые розетки и выключатели, что обеспечивает безопасность и удобство эксплуатации. Кухня оборудована встроенным гарнитуром с рабочей поверхностью, остается новому владельцу вместе с бытовой техникой. Санузел разделенный с современной сантехникой и стильной отделкой. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и хорошую инсоляцию в течение дня. Дом расположен в пешей доступности от школы, детских садов, супермаркетов и аптек, в 2 минутах ходьбы — остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности отделения банков, почта, пункты выдачи Wildberries и Ozon, кафе и фитнес-клуб. Двор благоустроен, есть детская площадка и парковочные места. Квартира подойдет как для молодой семьи, так и для инвестиции — жилье в этом районе пользуется стабильным спросом на рынке аренды. Возможна помощь в оформлении ипотеки.
Код пользователя: 149899
Номер в базе: 9097233
1 800 000 ₽
78 261 ₽/м²
Предлагается на продажу двухкомнатная квартира, малосемейного типа в Промышленном районе .Квартира находится на 1/5 кирпичного дома, не угловая. На первом высоком этаже. В квартире установлены стеклопакеты, поменяна проводка. Стены выровнены, оштукатурены.Готовы к покраске либо поклейке обоев. Полы ровные, деревянные, есть подпол. В комнате сделана подводка воды под душевую кабинку. Санузел в пластике.
Район с развитой инфраструктурой. Рядом ТЦ Макси, ТЦ Житомир, ТЦ Рим, парк Соловьиная роща, Ледовый дворец, остановки общественного транспорта. Один совершеннолетний собственник. Вся сумма в договоре. Без обременений.
Рядом улица Рыленкова, Румянцева, Соколовского, Попова, Индустриальная.
Хорошая цена
С мебелью
4 550 000 ₽
84 888 ₽/м²
Простoрнaя двухкомнатная квартиpа c тихом зеленoм месте в п.Милoвидoвo.
Oтличнoе местo для тex,ктo цeнит тишину и покой нeдалeкo от гоpодa.
Квaртира cвoбoднa от пpоживающиx,никто нe пpопиcaн.
Oдин взроcлый сoбcтвенник.
Бeз oбpeмeнeний.
B пoдарок покупатeлю 2х этажный кирпичный гараж рядом с домом. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся.
Хорошая цена
2 500 000 ₽
55 556 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира в Промышленном районе по ул.Соболева. Вся инфраструктура в гагой доступности. Маршрутное сообщение одно на колхозную площадь ( ходят каждые 10 минут), и второе транспортное сообщение - автобус идет в центр до мед городка. Квартира расположена на высоком первом этаже , окна пластиковые , комнаты и с/у раздельные . Место расположение тихое , спокойное. Соседи хорошие. Звоните . Помощь в оформлении на всех этапах сделки.
Хорошая цена
4 300 000 ₽
81 439 ₽/м²
Продается эксклюзивная квартира(Сталинка потолки 3.50метра) в доме всего 14 квартир, располагаются детская и художественная школы, рядом остановки, множество магазинов и т д. В квартире заменены окна, замена вся проводка и сантехника. Показ в любое удобное для Вас время. Более подробно по телефону
4 000 000 ₽
79 365 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме улучшенной планировки, в экологически чистом районе города.
Квартира:
-с большой прихожей;
-изолированными комнатами;
- в тихом районе с парковой зоной Ленинского района;
-комфортный третий этаж;
-спокойные соседи;
-чистый подъезд;
-раздельный санузел;
-окна выходят на две стороны.
Район с развитой инфрастуктурой, в шаговой доступности:
-остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады, поликлиника, ТЦ.
Документы готовы к продаже, полная сумма в договоре, без долгов и обременений.
Арт. 137610629
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
1 660 000 ₽
72 174 ₽/м²
Продаются две уютные комнаты в районе МАКСИ— ваш личный солнечный уголок. Почему это — ваша будущая любовь?
- Свет и уют: окна выходят на солнечную сторону. Комнаты небольшие, но очень тёплые и гармоничные. Здесь сразу чувствуется дом
- есть техническая возможность установить современный санузел и душевую кабину по вашему вкусу. Создайте пространство мечты с нуля!
Идеальная локация — район Макси:
* Всё для семьи: школы и детские сады в шаговой доступности.
* Удобно: рядом крупный торговый центр для всех покупок.
* Все дороги открыты: отличная транспортная доступность — вы быстро доберётесь в любую точку города.
Это шанс начать жизнь в собственном жилье в престижном районе без огромных кредитов. Это готовый уютный проект для одного человека или старт для молодой пар
По районам
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Смоленске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 2-комнатных квартир в Смоленске?
- ✓ В базе Циан 171 2-комнатных квартир до 5 млн рублей в Смоленске.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира до 5 млн рублей в Смоленске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 78,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир до 5 млн рублей в Смоленске?
- ✅ Минимальная площадь: 23 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 73,9 м²