Продажа квартиры в новостройке, ГК прошла, акт приема-передачи пока не подписан

Подскажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру по переуступке прав по ДДУ (ФЗ 214) если дом сдан, но квартиру еще не принимал? Менеджер застройщика утверждает, что квартиру теперь можно продать после оформления в собственность. Насколько я понимаю, продавать по переуступке можно до тех пор, пока не подпишешь акт приема-передачи (либо акт передачи составляется в одностороннем порядке через 3 месяца после ГК). Или я не учел ФЗ 250, вступивший в силу с 1 октября? Согласно новому закону застройщик обязан ставить на кадастровый учет дом_вместе_со_всеми_квартирами. Т.е. застройщик уже подал документы на получение технического плана моей квартиры и на постановку квартиры на кадастровый учет, именно поэтому я уже не могу продавать по переуступке?